1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市東区
34.5万円/㎡
前年比+53.1%
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グランピアマンション青葉
福岡県福岡市東区名子三丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,902万円
33.3万円/㎡
1,133
1,646
2,159
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,159万円
28.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月17日
グランピアマンション青葉
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 57.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,580万円 | 27.7万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,150万円 | 20.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,598万円 | 29.7万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/26 | 1,598万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/24 | 1,800万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 1,598万円 | 28.0万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 1,698万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,698万円 | 29.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,698万円 | 29.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 1,380万円 | 21.1万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | JGMシュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅11分 | 1,450万円 | 25.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,585万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/31 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,380万円 | 24.1万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅7分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.09㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/02 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/15 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/12 | アムール和白V 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅10分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/21 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/24 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,340万円 | 33.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市東区では53.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は福岡市東区の平均と比較して19.7%割安です。
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